Você está querendo vender sua casa? Neste mercado, você precisa desenvolver um plano de jogo eficaz e cumpri-lo. Fazer sua casa se destacar do resto é um componente importante se você quiser vender rápido, e obter o maior lucro com a sua venda. Aqui estão algumas dicas úteis.

Se você estiver vendendo sua casa no outono, certifique-se de se estabelecer em um preço de listagem que seja competitivo, mesmo marcando sua residência abaixo de outras casas na área. Isso vai chamar a atenção dos compradores que estão procurando um bom negócio e podem ajudá-lo a obter mais para sua casa, desencadeando uma guerra de lances.

Para ganhar dinheiro lançando imóveis você precisa encontrar casas sólidas que precisam de reparos cosméticos.

Sem ter que investir muito dinheiro em grandes reparos de sistema, você pode obter mais dinheiro para o seu dólar atualizando e refrescando a aparência cosmética de uma casa e fazê-lo apelar para compradores que não têm a confiança para fazer esse tipo de reparo.

Considere os benefícios de usar um corretor de imóveis.

Hoje em dia, mais pessoas estão tentando economizar vendendo sua casa sem usar um corretor de imóveis. Isso só é aconselhável se você souber exatamente o que está fazendo. Um corretor de imóveis experiente pode precificar sua casa corretamente, saber exatamente onde e como anunciar, e levará compradores em um tour pela sua casa. Tenha em mente que todos os custos incorridos estão na comissão do agente. Em média, um vendedor usando um agente recebe 16% a mais para sua casa.

Provavelmente não é uma boa ideia instalar uma piscina no solo se você mora em uma área que é notória por ter tempo frio. O fato de não ser usado durante grande parte do ano fará com que muitos potenciais compradores vejam isso como uma coisa negativa.

Ao vender durante os meses de inverno, é especialmente importante manter sua casa iluminada.

Acenda muitas luzes durante qualquer exibição e mantenha as janelas limpas. Os dias de inverno são mais curtos, e muitas vezes escuros, e você quer evitar qualquer aparência de uma casa escura e triste. Luz e brilho sempre é igual a boas-vindas e envolventes.

O Facebook é uma fonte de conexão on-line maravilhosa nos dias de hoje e pode ser muito útil quando você está vendendo sua casa. Use o poder da rede para espalhar a notícia sobre a casa que você tem para venda. Peça ao seu corretor para fazer o mesmo. Certifique-se de manter qualquer informação muito específica confidencial, no entanto, como a segurança deve ser mantida em mente.

Ao tentar vender sua casa, um banheiro parecido com um spa pode ser muito atraente.

Criar um não precisa ser caro. Certifique-se de que a iluminação no seu banho principal é quente e macia. Adicione algumas toalhas novas e uma linda vela ou duas. Seus potenciais compradores se sentirão relaxados ao entrar na sala e se sentirão instantaneamente atraídos por ela.

Se você está pensando em listar sua casa na entre férias, pense se é possível ou não esperar.

Se você puder adiar a listagem da casa até a primavera, você pode obter uma oferta melhor em sua propriedade. Os compradores estão especificamente procurando por ofertas durante a entre-temporada e eles são muito mais propensos a colocar em uma oferta baixa, na tentativa de negociar um acordo.

Durante o depósito, você recebe inúmeros documentos, incluindo um chamado Estimativa da Boa Fé. Leia estes formulários enquanto eles explicam as taxas e encargos que você deve pagar. Procure duplicatas, itens incomuns ou taxas mais altas do que o normal, pois geralmente são projetadas para aumentar a margem de lucro do criador do empréstimo.

Se você está colocando sua propriedade no mercado imobiliário, alguns upgrades podem fazer toda a diferença.

Atualizar a cozinha e os banheiros ajudará a aumentar as vendas, fazendo com que os compradores sintam que a casa está mais “pronta para morar”. Dar à casa mais apelo de meio-fio também atrai compradores fazendo com que o imóvel pareça mais convidativo.

Ao considerar a adição de um quarto à sua casa, utilize o espaço existente e economize grande. É muito caro adicionar fundação à sua casa ou estender seu telhado para acomodar um quarto totalmente novo, sem mencionar o excesso de mão-de-obra. Pense nas possibilidades de renovar o sótão ou terminar o porão para agregar espaço e valor à sua casa.

Certifique-se de que seu banheiro é absolutamente impecável e sua cozinha é da mesma maneira.

Muitos compradores olham para a condição desses quartos primeiro e se eles não gostam deles, então é improvável que eles comprem sua casa, independentemente de como todos os outros quartos se parecem.

Nossa conclusão.

Fazer sua casa se destacar do resto é um componente importante em qualquer plano de vendas. Neste artigo, discutimos algumas dicas para ajudá-lo ao longo do caminho. Discuta-os com seu corretor de imóveis, e siga-os quando estiver colocando sua casa no mercado. A recompensa pode ser uma placa VENDIDA em seu quintal, mais rápido do que você esperava.

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